1967〜1977年築, 専有面積43.51㎡〜63.51㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+8.2%
練馬区
61.7万円/㎡
前年比+6.3%
石神井パークサイドマンション
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩5分
1972年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 53.51㎡の場合
相場
2,821万円
52.7万円/㎡
1,881
2,508
3,134
3,760
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,134万円
46.9万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
石神井パークサイドマンション
2,880万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 53.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は69.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 2,880万円 | 53.8万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 2,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 48.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 71.6万円 | 3階 | 48.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,990万円 | 55.9万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,180万円 | 59.4万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 65.0万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 71.6万円 | 1階 | 48.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 3,780万円 | 70.6万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/22 | 4,280万円 | 74.5万円 | 6階 | 57.43㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/04/21 | 3,680万円 | 75.7万円 | 1階 | 48.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 4,380万円 | 76.3万円 | 6階 | 57.43㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/04/15 | 4,280万円 | 74.5万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/03/12 | 3,780万円 | 77.8万円 | 1階 | 48.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,880万円 | 79.9万円 | 1階 | 48.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 3,980万円 | 71.8万円 | 6階 | 55.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/19 | 4,180万円 | 75.4万円 | 6階 | 55.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/26 | 4,390万円 | 79.2万円 | 6階 | 55.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/12 | 4,380万円 | 76.3万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/11/30 | 4,380万円 | 76.3万円 | 6階 | 57.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/16 | 3,380万円 | 69.6万円 | 2階 | 48.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/10 | 2,980万円 | 53.8万円 | 6階 | 55.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/12/15 | 3,480万円 | 71.6万円 | 2階 | 48.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/10 | 2,880万円 | 59.3万円 | 2階 | 48.59㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/09 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,490万円 | 48.6万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、練馬区では6.3%上昇しています。
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